東急ファシリティサービス株式会社 蛍光灯型LED照明や省エネガラスコートを導入 - LEDのポータルサイト

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【導入実績】
東急ファシリティサービス、9月17日(金)オープンの武蔵小山駅ビルなど
東急グループが運営する3施設で省エネ対策を実施
～蛍光灯型LED照明や省エネガラスコートを導入～

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ビル管理会社の東急ファシリティサービス株式会社(所在地:東京都目黒区 代表取締役:磯崎浩亮)は、東京急行電鉄株式会社と連携し、東急グループが運営する3施設(武蔵小山駅ビル、東急ウェリナ大岡山、日吉東急アベニュー)へ省エネ・環境対策設備の納品・施工を行いましたのでご報告いたします。

■省エネ設備導入の背景とその内容
東急ファシリティサービスではビル管理会社として、ビル(施設)のエネルギーコスト削減や改正省エネ法の対応等、ビル(施設)オーナーが抱く課題に対して共に解決していくソリューションパートナーとなるべく取り組んでいます。
今回は9月17日オープン予定の「武蔵小山駅ビル」、介護付きシニアレジデンス「東急ウェリナ大岡山」、「日吉東急アベニュー」の3施設で、従来型の蛍光灯に比べ消費電力を大きく削減する蛍光灯型LED照明や窓ガラスに特殊なコーティングを施すことで断熱効果を高める遮熱ガラスコートを採用いただきました。

■蛍光灯型LED照明導入の経緯とその効果
今回は、当該蛍光灯型LED照明の価格面での優位性をはじめ、消費電力削減効果、従来蛍光灯と比較して4～5倍の製品寿命といったLED照明の特性が高く評価され、『東急ウェリナ』内地下駐車場にご採用いただきました。今回の納入により、当該駐車場の消費電力は従来の蛍光灯に比べ年間で約50%削減することができます。

従来、照度や価格の面で蛍光灯への置き換えが難しかったLED照明も、技術力の進歩により、直下照度が蛍光灯と同等以上のものを、リーズナブルな価格でご提供することが可能になりました。蛍光灯型LED照明は、駐車場のように長時間の点灯が必要とされる場所での展開が特に効果的です。

■省エネコーティング施策導入の経緯とその効果
「省エネガラスコーティング」とは、既存の窓ガラスをそのままに日射熱の遮熱や紫外線をカットする特殊な樹脂膜をコーティングする遮熱対策施工です。ガラス面に後施工したコート剤の塗膜により熱の出入りを抑制し快適な室内環境を実現するとともに、空調負荷の軽減によって冷暖房効果を高めることで、光熱費や CO2排出の削減が図れます。また、従来の遮熱ガラスフィルムに比べ施工コストを抑えることができるため、納入となりました。

■当社の省エネソリューションパートナーとしての取り組みについて
LED照明や窓断熱コーティングをはじめ、水道料金を50～90%削減できる節水型水栓・シャワー・トイレ機器など、ビル全体の省エネルギー化に対応できる商品を多数揃え、ビルオーナー側のCO2削減やコスト削減を支えていく体制を整えております。ビル管理物件の省エネルギー化について、ビルオーナーに対し、一元化された窓口で、包括的なサービスが提供できる“ソリューションパートナー”として機能できるよう、今後も新商品の導入、最適な商品の提供に向け、比較研究を強化してまいります。

【納入概要】
●武蔵小山駅ビル
■ 納入製品:省エネガラスコーティング・蛍光灯型LED照明
■ 省エネガラスコーティング施工範囲:24.63平方メートル(東急ストア専用部)
■ 蛍光灯型LED照明納入数:70台(1階 間接照明、荷捌き所)
■ 納入時期:2010年7月16日(金)、7月30日(金)
■ 施設概要:9月17日(金)武蔵小山駅直結の駅ビル

●東急ウェリナ大岡山
■ 納入製品:蛍光灯型LED照明
■ 納入数:30台(地下駐車場)
■ 納入時期:2010年5月21日(金)
■ 施設概要:http://www.tokyu-welina.jp/oookayama/index.php
■ 施設運営元:東急ウェルネス株式会社

●日吉東急アベニュー
■ 納入製品:省エネガラスコーティング
■ 省エネガラスコーティング施工範囲:20.00平方メートル(5階エレベーターホール)
■ 納入時期:2010年7月30日(金)
■ 施設概要:http://www.tokyu-dept.co.jp/hiyoshi/
■ 施設運営元:株式会社東急百貨店

【会社概要】
■ 会社名 東急ファシリティサービス株式会社
■ 代表者 磯崎浩亮
■ 設 立 昭和36年10月11日
■ 所在地 〒153-8566 東京都目黒区東山3丁目7番1号
■ TEL 03-5722-1111 ■ FAX 03-5722-1138
■ URL http://www.tokyu-fs.com/
■ 事業内容
●ビル・マンション・ホテル等の建物及び付帯設備の管理運営
●省エネルギー、環境対策に関連する物品及び電気製品類・福祉介護用品等の販売・斡旋及びコンサルティング
●建物、設備の調査・診断ならびに改修工事の設計監理及び施工請負
●レストランの経営、寮・研修所等の管理運営及び給食業務
●受付案内・専門的事務(経理・貿易・ファイリング等)・OA機器操作等の人材派遣
●医療施設の特殊清掃及び医療事務補助業務
●空港内の航空機運行に必要な地上サービス業務
●駐車場の経営
●土地建物の管理・売買・賃貸及び仲介斡旋

【本件に関するお問い合わせ】
■ 会社名 東急ファシリティサービス株式会社
ビルマネジメント事業本部 企画開発部
■ 担当者 遠藤、永井、松本
■ TEL 03-5768-7815 ■ FAX 03-3791-2760